主题：【区域实力篇】光谷V587为什么这么火，看完这些我懂了！

武汉东湖新技术产业开发区位于武汉市东南部洪山区，江夏区境内。在武汉东湖、南湖、汤逊湖、牛山湖之间，东起武汉外环以东左岭镇，西至民院路，北接东湖，南临汤逊湖，面积518.06平方公里，常住人口190.6万(2012年)。由关东光电子产业园、关南生物医药产业园、汤逊湖大学科技园、光谷软件园、武汉软件新城，佛祖岭产业园、机电产业园、光谷生物城等园区组成。北部科研院所、大专院校群是其科技与产业依托的重要基础。又称中国光谷。东湖新技术开发区内高等院校林立，有中南财经政法大学、华中科技大学、武汉大学、中国地质大学(武汉)、华中师范大学、中南民族大学、湖北第二师范学院、武汉体育学院、武汉职业技术学院、武汉软件工程职业学院等58所高等院校，100万名在校大学生;科研机构众多，有中科院武汉分院、武汉邮电科学研究院等71个国家级科研院所。

“武汉·中国光谷”品牌在全球范围内形成了较强的影响力和知名度。在国际化竞争方面，东湖高新区产业竞争力显著提升，特别是光电子产业已经成为该领域代表国家参与世界竞争的主力军。企业加快走出去，烽火科技、长飞光纤、光谷北斗、人福医药等一大批科技企业走出去，累计74家企业在51个国家实现投资，9家企业海外上市；外贸出口占武汉全市一半以上，占湖北全省约三分之一。海外资本、人才加快聚集，聚集外资企业700多家，世界500强企业65家；聚集“千人计划”326名、海外人才团队4000余个、华侨华人高端人才4万多人。

2016年5月，李克强总理至武汉考察，对光谷坚持“光谷在光，更在谷”的理念表示赞赏。他指出，只有海纳百川的“谷”，才能延揽八方人才。希望你们不仅做中国光谷，更要做吸引天下英才的“天下谷”。

今年年初，湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新在出席政协武汉市第十三届委员会第一次会议第二次全体会议、参加部分代表团审议时提出，要实施“百万大学生留汉创业就业工程”，确保5年留下100万大学生。使武汉真正成为一座“大学之城、青年之城、梦想之城、创新之城”。

4月1日下午，中国(湖北)自由贸易试验区武汉片区及武汉片区管委会，在东湖高新区公共服务中心正式挂牌，这标志着光谷和武汉进入自贸区时代。同日，东湖高新区发布光谷“开放十条”新政，目的是推动光谷国际化发展，助力光谷成为“天下谷。

有这些利好政策的支持，武汉显得生机而又充满希望，光谷尤其如此！硅谷有个说法——把估值超10亿美金的初创公司称为“独角兽”，不过现如今，人们常用独角兽企业来形容发展前景看好的初创企业。独角兽企业一般引领着产业变革的方向。如今的光谷已成为互联网独角兽企业的孵化器，孵化了诸如斗鱼、宁美国度、斑马快跑、卷皮、盛天网络等互联网领军企业，光谷独角兽生态圈悄然形成。

不用过多的解释光谷有多牛逼，就说未来光谷会吸纳多少人才进来，从小的说衣食住行需要解决，最关键的是住房问题，在光谷工作的人基本都会希望能在就近置业，对于光谷这个高新，高薪企业，基本上毕业2-3年买房问题不大，这就出现了一直以来光谷“房源慌”的情况，基本上是供不应求，这确实是当下的现实情况，对于刚需置业来说首次置业的成本投入不会太高，但是对于光谷的人群特点来说，生活品质和住房品质的需求并不低，关山，鲁巷、光谷中心房价高，房源少，随着光谷的东拓南移，购房者的置业目光也放在了光谷东和光谷南，但是光谷东虽然房价低，但是目前的交通配套还不成熟，估计还得等个3-5年，光谷南相对成熟，基本上已有成型的居住氛围。但是光谷南有房可售的房源不多，屈指可数的就属旭辉御府和当代国际城了。最近先开盘的应该是旭辉御府的三期，也是该项目的最后一期，本身项目88-103㎡的3房带装修户型比较受市场刚需的亲睐，88功能性强大，总价相对低些，但是103平的可以直接落户，所以前期很多客户都是冲着103平的户型而来。 项目目前在诚意登记中，卖完光谷的盘就又少了一个，当然也会有新的楼盘进来，但是地就那么多，房子会越来越少，房价也会越来越。。。。。。。

自己顶下

光谷应该还是因为高新产业多，所以发展快吧

产业多，政策好

 确实 有政府的支持，发展不快都不行

好像江夏那边要来个永旺 要是再金融港那边上班住这里就完美了